Józefów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
3 750 000 PLN
Cena za m2
409,17 PLN
Powierzchnia działki
9 165 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Zróżnicowana
Kształt działki
Kwadrat
Przeznaczenie działki
Leśna z prawem budowy
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Dostępne od
2022-07-11
Numer oferty
2350/4451/OGS

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka na skarpie usytuowana nad Łachą.

Józefów urokliwe miasteczko położone bezpośrednio obok Warszawy, doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do stolicy. W promieniu 440m od naszej działki przebiega trasa nr 801 którą w niecałe 30 min można dojechać do stolicy. W niedalekiej przyszłości ok 400m od nieruchomości będzie przebiegać nowa trasa Nadwiślańska. 

Na  działce wśród sosen i ciszy jakie gwarantuje otaczająca przyroda można odnaleźć doskonałe warunki do regeneracji. Nieruchomość była dawniej letniskiem. Dziś to idealne miejsce do znalezienia własnej enklawy i miejsca odpoczynku od hałasu oraz od pośpiechu dnia codziennego. 

Powierzchnia 9165 metrów kwadratowych robi bardzo dobre wrażenie !
Działka znajduje się na skarpie, z której rozpościera się super widok na starorzecze Wisły. 

Sąsiedztwo z jednej strony, z pozostałych trzech stron są tereny leśne bez prawa zabudowy. 
Działka jest ogrodzona z dwóch stron siatką (od strony północnej i południowej), od strony wschodniej znajduje się asfaltowa droga dojazdowa. 

Na tę działkę zostało wydane pozwolenie na budowę. Następnie nastała uchwała planistyczna stanowiąca o przeznaczeniu leśnym. Jednak pozwolenie na budowę jest nadal aktualne co można potwierdzić w urzędzie. 

Planowany jest budynek 2 kondygnacyjny plus podpiwniczenie z pracownią i czterostanowiskowym garażem. Z racji metrażu z budynku można wyodrębnić dwa lokale. 

Powierzchnia zabudowy 310 m2.

W ulicy: prąd, gaz, telekomunikacja. 



Zapraszam na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na pytania:)

Jan Gruba
kom 660 280 900
jan.gruba@elandom.pl

CENA DO NEGOCJACJI !

ZAPRASZAM DO WSPOŁPRACY 




Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Brak
  • Aktualne pozwolenie na budowę: Tak
  • Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zieleni
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autostrada, Autobus, Kolejka podmiejska

Kontakt

Jan Gruba

Jan Gruba

Telefon:
660 280 900
E-mail:
jan.gruba@elandom.pl

Profil agenta