Józefów
Cena
1 812 260 PLN
Powierzchnia
2 294 m2
- Cena
- 1 812 260 PLN
- Cena za m2
- 790 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 294 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
- Dostępne od
- 2024-01-16
- Numer oferty
- 2581/4451/OGS
Udostępnij
Opis
OPIS
Do sprzedania działka o powierzchni 2294 m2 o wymiarach: szerokość 37 x głębokość 65 m.
Dla działki wydane są warunkami zabudowy na budowę budynku usługowego (usługi medyczne).
Działka położona w pierwszej linii zabudowy i ma dostęp do drogi wojewódzkiej 801 , ul. Nadwiślańskiej.
Znakomita okazja dla każdego kto poszukuje działki pod budowę budynku usługowego z miejscami postojowymi dla klientów.
Obecny właściciel działki wnioskował o Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na:
- budowie budynku usługowego (usługi medyczne) oraz
- szczelnego zbiornika na nieczystości płynne.
Na podstawie wydanej DECYZJI ustalone zostały WARUNKI ZABUDOWY, z których wynika, że:
# nieprzekraczalna linia zabudowy:
- od ul. Nadwiślańskiej linia przebiegająca w odległości 25 m od punktu C położonego na wschodniej linii (granicy) działki oznaczonej na mapce do WZ literami BCD,
# wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 60% powierzchni działki,
# wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy kubaturowej do powierzchni działki - maksymalnie 18%,,
# szerokość elewacji frontowej budynku – maksymalnie 21m (+20%),
# ilość kondygnacji nadziemnych – maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
# ilość kondygnacji podziemnych – jedna kondygnacja podziemna,
# wysokość budynku do kalenicy – maksymalnie 10m,
# wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku – maksymalnie 9m,
# geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy, dopuszcza się dach płaski,
# kierunek głównych kalenic do frontu działki – preferowany równoległy, dopuszczalny prostopadły,
# kierunek głównych kalenic do frontu działki – preferowany równoległy, dopuszczalny prostopadły,
Media:
# zaopatrzenie w wodę – ujęcie własne, docelowo z miejskiej sieci wodociągowej,
# odprowadzenie ścieków – szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe, docelowo do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
# zaopatrzenie w energię elektryczną – z przyłącza energetycznego,
# ogrzewanie – elektryczne lub inne ekologiczne,
# unieszkodliwienie odpadów – na podstawie umowy z koncesjonowaną firmą lub z jednostką usługową na wywóz nieczystości stałych,
# wymagana ilość miejsc parkingowych – na terenie inwestycji należy zapewnić co najmniej 3 miejsca postojowe na każde 100m2 powierzchni użytkowej budynku minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny,
Cena do negocjacji
Zapraszam serdecznie
Anna Betnarska
kom 660 10 1000
mail: a.betnarska@elandom.pl
Teren:
# teren działki położony jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
# na wnioskowanym terenie wyklucza się lokalizowanie obiektów , których uciążliwość dla środowiska wykraczałaby poza granice własne działki oraz podejmowania działalności gospodarczej, mogącej powodować zanieczyszczenia lub inne formy degradacji środowiska przyrodniczego,
Serdecznie zapraszam.
Anna Betnarska
kom 660 10 1000
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie: Mieszane
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Dostępne w okolicy: Hala sportowa, Bar, Przychodnia lekarska, Basen, Centrum handlowe, Kort tenisowy, Bazarek, Żłobek, Szkoła, Zabudowa niska, Kościół, Bank, Fitnes, Uczelnia, Plac zabaw, Apteka, Przedszkole, Las, Park, Restauracja, Rzeka, Komenda policji, Szpital, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus
Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.