Józefów

Opis

Kupujący nie płaci 2% PCC

Oferuję do sprzedania 6 pokojowy bliźniak w stanie deweloperskim po zachodniej stronie Józefowa. Powierzchnia całkowita budynku 124,80 m2, użytkowa 116,42 m2, działka ok. 320 m2, dwa miejsca postojowe przed budynkiem  Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów.  Budynek w trakcie budowy. Zdjęcia mają charakter poglądowy. Promocyjna cena na pierwszą połówkę.

PARTER 62,77 m2

1. Wiatrołap 4,45 m2
2. Kotłownia 2,81 m2
3. Łazienka 3,11 m2
4. Komunikacja 3,35 m2
5. Salon z aneksem kuchennym 38,13 m2
6. Pokój 10,92 m2


PIĘTRO 62,03 m2

1. Komunikacja 11,89 m2
2. Pokój 11,99 m2
3. Łazienka 4,88m2
4. Pokój 10,40 m2
5. Pokój 11,26 m2
6. Pokój 11,61 m2


Wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne z Porothermu, blachodachówka , kominy systemowe ocieplone i obite blachą, okna plastikowe trzyszybowe na najlepszych okuciach, drzwi wejściowe Iglo 75 mm (ciepłe stosowane do domów pasywnych) , parapety zewnętrzne, ocieplenie styropian austrotherm grafitowy , tynk zewnętrzny sylikonowy odporny na zabrudzenia i zazielenienia  oraz elementy drewniane.

Domy oferowane są w stanie deweloperskim :
alarm , instalacja TV, internet, wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu, piec gazowy kondensacyjny Wolf, elektryka , tynki cementowo wapienne kwarcowe, posadzka anhydrytowa.

Parter i piętro - ogrzewanie podłogowe, wyposażone w sprzęgło grzewcze co pozwala na idealna kontrole ciepła pomiędzy parterem i piętrem.
Woda własna ze studni, pozostałe media miejskie. Odległość od PKP około 2 km.

Lokalizacja:
Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km. W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresowa co skróciło dojazd do Centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM. W ciągu piętnastu minut pieszo pełna infrastruktura miejska.

Polecam i zapraszam do oglądania.

Alicja Leszczyńska
880 373 373