Warszawa, Wola

Opis

Piękny, jasny i elegancki 3 pokojowy apartament na ostatnim piętrze w "Rezydencji Konrad" przy ulicy Przyokopowej.


ROZKŁAD I OPIS APARTAMENTU
⁃  Powierzchnia całkowita to ok 110 m2
⁃  Ostatnie 8 piętro zapewnia wspaniały widok na panoramę Warszawy
⁃  Kameralne i chronione osiedle
⁃  Wysoki standard wykończenia, własny projekt, zamiast pierwotnych 5, mamy 3 komfortowe pokoje
⁃  Okna skierowane na dwie strony świata - wschodnią (otwarty salon) oraz zachodnią (kuchnia, sypialnia, łazienka, pokój gościnny)
⁃  Duże okna pod sufit,  wysokość mieszkania 2,74m
⁃  Drewniana podłoga dąb rustico w jodełkę
⁃  Klimatyzacja w całym mieszkaniu
⁃  Salon połączony z jadalnią (38m2) i dużą otwartą kuchnią (19m2) z centralną wyspą. Dominujące kolory to biel i czerń.
⁃  Część wypoczynkowa mieszkania składa się z wygodnej, dużej kanapy, telewizora, stolika kawowego oraz wyjścia na balkon (1,57 m2) z widokiem na Warsaw Spire oraz Muzeum Powstania Warszawskiego
⁃  Z kuchni wchodzimy do drugiej łazienki (5 m2) oraz pokoju gościnnego (10,5 m2) z blatem do pracy, szafą na ubrania oraz telewizorem
⁃  Sypialna (19,5 m2) wyposażona w ogromne łóżko małżeńskie, telewizor na ścianie, automatyczne rolety zaciemniające okna oraz wyjście na balkon.
⁃  Z sypialni możemy wejść do garderoby (4,75 m2)
⁃  W łazience przy głównej sypialni (6,5m2), znajduje się prysznic, duże okno, umywalka/blat z jednego elementu zawieszone do ściany; dyskretnie wydzielona i zamykana przestrzeń na pralnię z pralką i suszarką
⁃  Przedpokój o powierzchni 7m2
⁃  Duże lustro na ścianie w przedpokoju optycznie powiększa jeszcze przestrzeń mieszkania
⁃  Każdy element zabudowy jest w całości wykonany na wymiar przez stolarza z wysokiej jakości materiałów z dbałością o komfort codziennego funkcjonowania
⁃  Podłoga z dębu rustico w jodełkę


LOKALIZACJA
⁃  Rezydencja Konrad położona jest na warszawskiej Woli, w centrum dynamicznie rozwijającego się centrum biznesowego. Apartament to znakomita propozycja dla osób pracujących w okolicy. W odległości 8 minut znajdują się Browary Warszawskie z szeroką ofertą gastronomiczną i rozrywkową, a w odległości 12 minut piechotą mieści się Fabryka Norblina z kinem, restauracjami, kawiarniami i sklepami. Do centrum Warszawy dotrzemy w 5 minut samochodem, a do lotniska w 15 minut. Przystanek autobusowy i tramwajowy w odległości 150m, a do stacji metra jest tylko 450m.


DODATKOWE INFORMACJE
⁃  Toczą się rozmowy ze wspólnotą w sprawie dzierżawy kawałku dachu i dorobieniu schodów z jednego z balkonów.
Wtedy uzyskamy 20-30m2 tarasu z widokiem na zachód. Duży dodatkowy atut gdyby była ostateczna zgoda.
⁃  Dwa miejsca w parkingu podziemnym, w tym jedno z podłączeniem do ładowania 2x90000 PLN ( płatne dodatkowo )
⁃  PIwnica 30000 PLN ( płatne dodatkowo )
⁃  Czynsz administracyjny ok 1400 PLN.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 101.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;