Budynek usługowo - mieszkalny. Obiekt z zapleczem gastronomicznym i hotelowym. Można adaptować na inną działalność.
W piwnicy zaplecze socjalne oraz sala 144 m2 - jako konferencyjna oraz taneczna, w zależności od zapotrzebowania gości. Parter to sala 144 m2 na przyjęcia z zapleczem socjalnym: kuchnia, łazienki, spiżarnia. Dwa wejścia do budynku. Na podłogach terakota. Pierwsze piętro to: - odrębne mieszkanie o powierzchni 75 m2: aneks kuchenny 6 m2, salon 25 m2, sypialnia z łazienką 22 m2, garderoba 5 m2, gabinet 10 m2, wc 2 m2 - pokój nowożeńców z własną łazienką i balkonem - 6 pokoi o powierzchniach każdy po 17 m2 (każdy posiada własną łazienkę z kabiną prysznicową) Na podłogach wykładzina. Poddasze o powierzchni 249 m2 do wykończenia , z oknami dachowymi.
Działka o powierzchni 2515 m2 z nasadzeniami, altaną, ławkami, oczkiem wodnym. 30 miejsc postojowych na terenie ogrodzonym. Dojazd drogą asfaltową. Ogrzewanie gazowe. Woda własna. Szambo. Obiekt położony poza centrum, z dogodnym dojazdem. Może być tylko placówką noclegowo - hotelową.
Józefów jest atrakcyjnym miejscem, położonym pod Warszawą, z komunikacją miejską, dostępem do rzeki Świder, Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Bliskość Otwocka i Międzylesia - tutaj szpitale specjalistyczne oraz trwające budowy linii PKP i Południowej Obwodnicy Warszawy.