Warszawa

Praga-Południe

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
2 000 000 PLN
Cena za m2
22 148,39 PLN
Powierzchnia
90,30 m2
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
Inne, Sportowo/Rekreacyjne, Biurowe, Medyczne, Inne
Stan budynku
Bardzo dobry
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
Apartamentowo-handlowy
Numer oferty
56/4451/OLS

Opis nieruchomości

Saskiej Kępy nie trzeba chyba nikomu zachwalać: enklawa, znakomite położenie, przeważnie niska zabudowa, kawiarnie, restauracje, sklepy, ZIELEŃ ...
To dzielnica stale rozwijająca się od początków XIX wieku. Szczególny okres rozkwitu przypadł na okres dwudziestolecia międzywojennego: tu właśnie zamieszkali artyści, prawnicy, aktorzy, bankierzy, lekarze - elita ówczesnej Warszawy. Po II wojnie światowej Saska Kępa pozostała ostoją tej grupy społecznej naszego miasta.  
Dziś, po sporym stagnacji i zastoju Saska Kępa ponownie prężnie się rozwija i rozkwita: ul. Francuska stała się prawdziwym deptakiem Warszawy, pełnym atrakcyjnych lokali, restauracji, studiów mody, atelier artystów.
Historia zatoczyła koło ...
Ulica Saska, przy której znajduje się oferowany lokal wzmiankowana była już m.in. w projekcie Wydziału Technicznego Magistratu Miasta z 1925, gdzie planowano utworzenie terenu handlowego u zbiegu ulic Zwycięzców i Saskiej. Od początku przewidziana była jako arteria o zwiększonym natężeniu ruchu - w związku z czym powstały wzdłuż niej podwójne szpalery drzew i szerokie chodniki.
Pozornie mniej uczęszczana od Francuskiej posiada swój własny urok i szyk.

LOKAL (bo wszak LOKAL jest w tym ogłoszeniu najważniejszy):

- 90,30 m2 powierzchni całkowitej
- sala główna o powierzchni ok. 65 m2
- węzeł sanitarny (WC, prysznice)
- pomieszczenie biurowe
- szatnia
- parter z dużymi oknami od frontu
- możliwość korzystania z własnego ogródka
- wysokość 3 metry
- własny system wentylacji (indywidualne czerpnia powietrza i wylot powietrza na dachu)
- klimatyzacja głównego pomieszczenia
- własne przyłącze 50kW
- możliwa własna aranżacja
- doskonała lokalizacja w niedalekiej odległości od Al. Jerzego Waszyngtona
- znakomity dojazd komunikacją miejską

LOKAL z pewnością dedykowany jest osobom lub firmom ze ściśle określoną wizją rozwoju tego miejsca, zdecydowanym oprzeć swoją działalność (lub dalej rozwijać) o dobrą siedzibę, w świetnym otoczeniu, z dużą grupą potencjalnych klientów

Wiele oczywiście zależy od koncepcji biznesu, niemniej zdecydowana większość cech tego LOKALU jest uniwersalna - pasująca do wielu rodzajów działalności: biuro notarialne lub kancelaria adwokacka, butik, galeria sztuki, antykwariat, unikatowy sklep ...

Co komu fantazja, pomysłowość i odwaga biznesowa podpowiedzą.

Z mojej strony serdecznie zapraszam do nawiązania kontaktu i wspólnych odwiedzin w tym LOKALU.
Warto na miejscu przekonać się o jego zaletach.


Kontakt

Arkadiusz Lenicki

Arkadiusz Lenicki

Telefon:
660 280 042
E-mail:
a.lenicki@elandom.pl

Profil agenta