Józefów

gen. Władysława Sikorskiego

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 694 784 PLN
Cena za m2
679 PLN
Powierzchnia działki
2 496 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Szerokość działki (mb.)
37.5
Długość działki (mb.)
66.5
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Trapez
Przeznaczenie działki
Budowlana
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Dostępne od
2019-02-20
Numer oferty
1384/4451/OGS

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż działkę, ideał, dwustronna, kształt trapez. Na terenie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Działka przylega do drogi powiatowej klasy zbiorczej i gminnej klasy dojazdowej. Typ zabudowy: preferowana- usługi od strony ulicy Sikorskiego i zabudowa jednorodzinna od strony ulicy Konopnickiej ( wolnostojąca lub bliźniacza ). Powierzchnia zabudowy: średnio z obszaru analizy ok. 16,2 % dla zabudowy jednorodzinnej oraz 22 % dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkalnej. Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60 %. Wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne 9 10 m do kalenicy ), dach spadzisty )20 stopni - 40 stopni. Możliwość wybudowania 1 budynku usługowego oraz 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących ( ewentualnie 2 budynków w zabudowie bliźniaczej ). Linia zabudowy: nieprzekraczalna w odległości 10 m od ulicy Sikorskiego i 8 m od ulicy Konopnickiej.

Możliwości inwestycyjne na działce:
Budynek usługowy: powierzchnia zabudowy maks 12% (300 m2); minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% ( 1497,6 m2); powierzchnia utwardzeń maks 18% (449 m2); powierzchnia całkowita zabudowy (2 kondygnacje nadziemne + ewentualnie kondygnacja podziemna) 2 x 300 m2 = 600 m2 (900 m2); powierzchnia użytkowa przy założeniu, że stanowi ona 80% powierzchni całkowitej zabudowy - 0,8 x 600 =480 m2 lub 0,8 x 900 = 720 m2;
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: powierzchnia zabudowy - maks 10% (2 x 125 m2 = 250 m2), minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% ( 1497,6 m2); powierzchnia utwardzeń maks 18% (449 m2); powierzchnia całkowita zabudowy (2 kondygnacje nadziemne + ewentualnie kondygnacja podziemna) 2 x 250 m2 = 500 m2 (750 m2); powierzchnia użytkowa przy założeniu, że stanowi ona 80% powierzchni całkowitej zabudowy - 0,8 x 500 =400 m2 lub 0,8 x 750 = 600 m2; powierzchnia użytkowa dla dwóch budynków mieszkalnych - 2 x 200 ( 2 x 300) m2

Serdecznie polecam i zapraszam
Anka Betnarska
kom 660 10 1000
mail: a.betnarska@elandom.pl

Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Obecna zabudowa działki: Brak
  • Wysokość zabudowy: 10
  • Liczba możliwych kondygnacji: 2
  • Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny wielofunkcyjne, Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny produkcyjno-usługowe
  • Możliwość podziału: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 0.3
  • Dostępne w okolicy: Komenda policji, Las, Fitnes, Park, Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Żłobek, Basen, Szpital, Przedszkole, Restauracja, Sklep, Centrum handlowe, Kort tenisowy, Bazarek, Uczelnia, Szkoła, Gimnazjum, Apteka, Kościół, Bar, Plac zabaw, Bank, Hala sportowa
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Lokalna
  • Komunikacja: PKS, Kolejka podmiejska
  • Widok na: Inne budynki, Panorama miasta

Mapa

Kontakt

Anna Betnarska

Anna Betnarska

Telefon:
660 101 000
Email:
a.betnarska@elandom.pl
Numer licencji:
164/2014

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na warunki przedstawione na górze formularza.

Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej