Warszawa, Wawer
Cena
2 449 000 PLN
Powierzchnia
1 640 m2
- Cena
- 2 449 000 PLN
- Cena za m2
- 1 493,29 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 640 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Trapez
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- Tak
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Brak
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo, Miejska w drodze
- Numer oferty
- 2374/4451/OGS
Udostępnij
Opis
Tylko u nas!
Atrakcyjna działka bezpośrednio przy ulicy Patriotów. Świetna lokalizacja dla lokali usługowych. W bliskiej okolicy wjazd na obwodnicę Warszawy S7, linia kolejowa, sklepy, lokale usługowe.
Na terenie działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka przylega do utwardzonych ulic, jest to działka narożna.
sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca usługowa i usługowo mieszkalna w układzie bliźniaczym oraz budynek usługowo-handlowy.
Działka przylega do utwardzonych ulic i obecnie jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz tymczasowym budynkiem handlowym, które zajmują 6% powierzchni terenu.
Typ zabudowy: preferowana usługowa lub mieszkaniowa jednorodzinna, ze wskazaniem na usługową ze względu na lokalizację. Bliskość S2, ul. Patriotów oraz linia kolejowa nr 7.
Powierzchnia działek pod zabudowę to ok. 1640 mkw.
Powierzchnia zabudowy:
19.5% łącznie dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
17.5% dla zabudowy mieszkaniowej
27.3% dla zabudowy dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkalnej
Ze względu na położenie działki należy do niej dopuścić zabudowę usługową ze wskaźnikiem zabudowy 27% zabudowy powierzchni terenu.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 40%
Wysokość zabudowy 1 lub 2 kondygnacje nadziemne.
dach spadzisty do 15 stopni
wysokość elewacji frontowej: 4,5 - 8,5 m
wysokość kalenicy: 7-10 m
Teoretyczne możliwości inwestycyjne na terenie:
powierzchnia zabudowy max 27%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%
powierzchnia utwardzeń max 33%
powierzchnia całkowita zabudowy ( 2 kondygnacje nadziemne) 2x442.8=885.6 mkw
powierzchnia użytkowa ( przy założeniu, że stanowi ona 80% całkowitej powierzchni zabudowy) - 710 mkw.
Nieprzekraczalna linia zabudowy to 12m od głównej ulicy i 9m od bocznej
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie: Siatka
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług, Budownictwo wielorodzinne
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Pozycja na Mapie
Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest ELANDOM Nieruchomości z siedzibą przy ul. Skłodowskiej 14, 05-420 Józefów (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@elandom.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.