Warszawa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
799 500 PLN
Cena za m2
8 709,15 PLN
Powierzchnia
91,80 m2
Powierzchnia użytkowa
91,80 m2
Powierzchnia działki
1 163 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Stan budynku
Dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
1965
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Usytuowanie garażu
Wolnostojący
Dostępne od
2021-08-13
Numer oferty
2370/4451/ODS

Opis nieruchomości

Sprzedam nieruchomość gruntową (prawo własności) o powierzchni 1163 m2 (kształt regularny prostokątny) zlokalizowaną w atrakcyjnej części Warszawy (Wawer ) w Miedzeszynie, w bezpośrednim otoczeniu zabudowy niskiej i wolnostojącej, położoną przy spokojnej ulicy. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana jest:
a) domem wolnostojącym jednokondygnacyjny po 2 gruntownych remontach, w dobrym stanie, o powierzchni użytkowej 91,60 m2; Rok budowy 1965 r., cegła.
Rozkład pomieszczeń: 4 pokoje (17,64 m, 18,48 m2, 10,88 m2, 10,88 m2), przedpokój (ok. 14m2), kuchnia (9,74 m2), łazienka (6,44 m2), przedsionek (4,22 m2);
b) budynkiem gospodarczym w dobrym stanie z 2 oddzielnymi garażami o powierzchni użytkowej 52,34 m2, składającym się z dwóch pomieszczeń mieszkalnych (przechodnich) w tym jednego z kominkiem;
c) oba budynki przeszły gruntowny remont w 2016 r. (wymiana dachów, elewacji, podłóg); okna pcv;
d) media w budynku mieszkalnym: gaz ziemny, prąd, woda miejska; indywidualne szambo;
e) media w budynku gospodarczym: prąd, możliwość dołączenie pozostałych- gaz ziemny, woda (z działki);
f) działka w części zabudowanej wyżej wymienionymi dwoma budynkami wyłożona jest szarą kostką; pozostałą część działki - niezabudowaną - z uwagi na jej znaczną powierzchnie można nie korzystać na urządzenie ogrodu a nawet na budowę drugiego budynku mieszkalnego.
f) lokalizacja: w promieniu 600 m przy ul. Przewodowej znajduje się Biedronka, przystanek autobusowy, Apteka, przychodnia NFZ, kościół, sklep Żabka, kawiarnia z placem zabaw, a w promieniu 3 km przedszkole i szkoła podstawowa. Odległość od wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy ok. 1,5 km. Wokoło nowe osiedla i ładne domy.
Można wybudować dwa domy po 138 m2. Analiza chłonności gruntu: średnio do zabudowy ok. 24%, wysokość zabudowy: 1 lub 2 kondygnacje naziemne, wysokość zabudowy 1 lub 2 kondygnacje nadziemne, dach spadzisty 20 - 40 stopni, wysokość elewacji frontowej: 3,5 - 6,5 m, wysokość do kalenicy 7,0 - 10,0 m. CENA DO NEGOCJACJI!!! Atrakcyjna lokalizacja. WAWER
Zapraszam do wspólnego oglądania
Anna Betnarska
tel. 660 101 000
e-mail: a.betnarska@elandom.pl

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Blacha
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 19
  • Długość działki (mb.): 61
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Dostępne w okolicy: Park, Kościół, Plac zabaw, Szpital, Szkoła, Hala sportowa, Kort tenisowy, Centrum handlowe, Przedszkole, Fitnes, Restauracja, Bank, Jezioro, Basen, Rzeka
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Lokalna
  • Widok na: Podwórko, Inne budynki, Panorama miasta
  • Gaz: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne

Kontakt

Anna Betnarska

Anna Betnarska

Telefon:
660 101 000
E-mail:
a.betnarska@elandom.pl
Numer licencji:
164/2014

Profil agenta