Józefów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 450 000 PLN
Cena za m2
7 704,16 PLN
Powierzchnia
188,21 m2
Powierzchnia użytkowa
154,89 m2
Powierzchnia działki
740 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2021
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2021-09-26
Numer oferty
2415/4451/ODS

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Oferujemy Państwu jeden z dwóch domów w zabudowie wolno stojącej o pow. całkowitej 188 m2 ( pow. użytkowej 154,89 m2 + dwustanowiskowy garaż 29,11 m2), w stanie deweloperskim, na działce o powierzchni 740 m2 w II linii zabudowy w centrum Józefowa. Budynek przewidywany jest do oddania w połowie 2022 roku. Indywidualny projekt domu, pozwala wygodnie zamieszkać rodzinie.

Lokalizacja domu zapewnia dostęp do wszelkiej aglomeracji miejskiej w ciągu dziesięciu minut ( 400 m do szkoły, 3 przedszkola. stacji SKM, 800 m do ścisłego Centrum Józefowa z Urzędem Miasta, bankami i sklepami. 700 m do przychodni lekarskiej, piekarni i wielu sklepów, do rzeki Świder 800 m. 1500 m do parku linowego i pól do golfa i mini golfa na terenie Hotelu Holiday Inn. Tyle samo do małego centrum handlowego ze sklepami CCC , Spar, Pepco i wiele innych. Dojazd drogą asfaltową. Okolica cicha.

PARTER 93,54 m2:

1. Wiatrołap 3,67 m2,
2. Korytarz 3,84 m2,
3. Salon z aneksem kuchennym 40,36 m2,
4. Gabinet 9,63 m2,
5. Toaleta 2,72 m2,
6. Pomieszczenie techniczne 4,21 m2,
7. Garaż dwustanowiskowy 29,11 m2.

Piętro 94,67 m2

1. Korytarz 12,77 m2,
2. Pokój 14,42 m2,
3. Pokój 19,31 m2,
4. Pokój 11,40 m2,
5. Pokój 15,05 m2,
6. Łazienka 4,49 m2,
7. Łazienka 4,40 m2,
8. Garderoba 7,56 m2,
9. Garderoba 10,37 m2.

Budynki wykończony wysokiej klasy materiałami- Porotherm, stropy lane, ocieplenie 15 cm, tynk zewnętrzny silikonowy oraz elementy z tynku dekoracyjnego Dryvit, panoramiczne okna trzyszybowe, blachodachówka na rąbek, ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy Vissmana. Media miejskie ( kanalizacja, woda, gaz , prąd ).

Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu .Do centrum Warszawy zaledwie 15 km .
W 2020 roku Miasto wzbogaci się o obwodnice i drogę ekspresowa co skróci dojazd do Centrum Warszawy . Do dyspozycji miejska kolej SKM . Autobus bezpośrednio do Centrum Warszawy. Szkoły, przedszkola, sklepy-wszystko zaledwie 400 metrów od domu . Dla relaksu Mazowiecki Park Krajobrazowy oddalony od nieruchomości zaledwie 300 metrów. Na działce znajdują się piękne 100 letnie sosny i inny starodrzew.

Uwaga. Zdjęcia poglądowe z pierwszego etap inwestycji.

Zapraszam na spotkanie i wspólne oglądanie tej nieruchomości.

Alicja Leszczyńska
880 373 373
a.leszczynska@elandom.pl

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Blacha
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Działka narożna : Tak
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Odl. od centrum miasta [km]: 400
  • Dostępne w okolicy: Kort tenisowy, Basen, Szkoła, Centrum handlowe, Bank, Fitnes, Kościół, Hala sportowa, Apteka, Zabudowa niska, Las, Przedszkole, Plac zabaw, Park, Przychodnia lekarska, Żłobek, Bazarek, Uczelnia, Sklep
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Lokalna
  • Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus
  • Widok na: Inne budynki
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, CO własne

Mapa

Kontakt

Alicja Leszczyńska

Alicja Leszczyńska

Telefon:
880 373 373
E-mail:
a.leszczynska@elandom.pl
Numer licencji:
22355

Profil agenta