Józefów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 550 000 PLN
Cena za m2
8 707,87 PLN
Powierzchnia
178 m2
Powierzchnia użytkowa
154 m2
Powierzchnia działki
375 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
2022
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2022-09-12
Numer oferty
2808/4451/ODS

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim po zachodniej stronie Józefowa. Powierzchnia całkowita 178 m2, w tym duży garaż dwustanowiskowy 31,08 m2, działka ok. 375 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń, na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów, wygodny do zamieszkania dla rodziny 2+2. W ciągu 10 minut pełna infrastruktura miejska ( szkoła, przedszkole, staja PKP itp.).  Budynek po odbiorach.

Parter - 101,07 m2 ( wysokość pomieszczeń 3 m)

1/ wiatrołap 5,42 m2
2/ hall 3,38 m2
3/ salon z aneksem 54,12 m2
4/ łazienka 4,95 m2
5/ przedpokój 8,63 m2
6/ garaż 30,52 m2
7/ kotłownia 2,68 m2

Piętro 88,7 m2 ( wysokość pomieszczeń 2,7 m)

1/ korytarz 6,71 m2
2/ sypialnia 17,33 m2
3/ sypialnia 17,28 m2
4/ sypialnia 20,21 m2
5/ sypialnia 20,39 m2
6/ łazienka 6,78 m2

poddasze - wysokie. W momencie sprzedaży nieużytkowe - można zabudować dodatkowe 60 m2.

Wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne Porotherm, dachówka brass , kominy systemowe obmurowanie cegła klinkierową, okna Veka trzyszybowe na najlepszych okuciach, drzwi wejściowe 75 mm ciepłe stosowane do domów pasywnych , brama garażowa firmy Verdor wraz z napędem, parapety zewnętrzne z naturalnego piaskowca, ocieplenie styropian austrotherm grafitowy , tynk zewnętrzny sylikonowy z elementami z miki odporny na zabrudzenia i zazielenienia, 

Domy oferowane są w stanie deweloperskim :
alarm , instalacja TV, internet, wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu, elektryka , wysokiej jakości tynki cementowo- wapienne kwarcowe, piec gazowy kondensacyjny (parter- ogrzewanie podłogowe, wyposażone w sprzęgło grzewcze co pozwala na idealna kontrole ciepła pomiędzy parterem i piętrem , a na piętrze kaloryfery firmy Purmo) .

Lokalizacja:

Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km .
W 2020 roku Miasto wzbogaci się o obwodnice i drogę ekspresowa co skróci dojazd do Centrum Warszawy . Do dyspozycji miejska kolej SKM . Prywatna linia autobusowa bezpośrednio do Centrum Warszawy. Szkoły, przedszkola, sklepy-wszystko zaledwie 400 metrów od domu. Na działce znajdują się piękne 100 letnie sosny i inny starodrzew .

Polecam i zapraszam do oglądania.


Parametry dodatkowe

  • Materiał: Ceramika
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Dostępne w okolicy: Bazarek, Szkoła, Komenda policji, Przychodnia lekarska, Las, Bank, Kościół, Fitnes, Basen, Hala sportowa, Przedszkole, Kort tenisowy, Sklep, Rzeka, Apteka, Restauracja, Plac zabaw, Uczelnia, Zabudowa niska, Centrum handlowe
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska
  • Alarm: Tak
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, CO miejskie

Mapa

Kontakt

Alicja Leszczyńska

Alicja Leszczyńska

Telefon:
880 373 373
E-mail:
a.leszczynska@elandom.pl
Numer licencji:
22355

Profil agenta