Józefów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 280 000 PLN
Cena za m2
8 293,38 PLN
Powierzchnia
154,34 m2
Powierzchnia użytkowa
136,64 m2
Powierzchnia działki
500 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
2021
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2021-06-19
Numer oferty
2409/4451/ODS

Opis nieruchomości

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.

Oferuję do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim wśród sosen po zachodniej stronie w Józefowie. Powierzchnia domu 153,84 m2 + poddasze nieużytkowe na działce o powierzchni ok. 500 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie zamieszkać rodzinie 2+2. Rozpoczęcie budowy – II kwartał 2021r. Przewidywany czas zakończenia inwestycji – II kwartał 2022r.

PARTER:
1 Strefa dzienna 40,25m2
2 Hall 12,18m2
3 Kotłownia 2,09m2
4 Łazienka 2,96m2
5 Garderoba 2,85m2
6 Garaż 17,70m2
SUMA 78,03m2

PIĘTRO:
1 Pokój 12,02m2
2 Pokój 12,00m2
3 Łazienka 4,47m2
4 Komunikacja 13,34m2
5 Pralnia 2,08m2
6 Pokój 12,06m2
7 Sypialnia 12,12m2
8 Garderoba 3,22m2
9 Łazienka 4,55m2
SUMA 75,81m2

Poddasze nieużytkowe 29,18 m2 – wysokość do jętki 190cm (po podłogach ok 80m2).
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, wybudowany z materiałów najwyższej jakości:
- lane ławy fundamentowe
- fundamenty z pustaków konstrukcyjnych zalewane betonem B25, izolacja przeciw wilgociowa.
Ściany zewnętrzne porotherm WINNERBERGER 25 P+W PROFI, Ściany wewnętrzne porotherm WINNERBERGER 11,5 P+W PROFI, tynki gipsowe, stropy i schody żelbetowe, okna PCV trzyszybowe plastikowe w kolorze antracyt – zewnątrz, białe – wewnątrz na profilu VEKA, brama garażowa wraz z napędem. Drzwi wejściowe na ciepłej ościeżnicy WIKĘD. Instalacja WOD-KAN-CO z tworzywa sztucznego rozprowadzona w budynku. Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie w całym domu, podłogowe na parterze + łazienki na piętrze, w pokojach grzejniki. Piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem wody 120l. Dach dwuspadowy – konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa, blacha płaska na rąbek RUKI
Ocieplenie styropianem 15 cm GRAFIT AUSTROTHERM/ARSANIT,
A - tynk zewnętrzny silikonowy biały CAPPAROL
B - elewacja ceglana – cegiełka elastolith KIEL
C - elewacja ceglana – cegiełka elastolith Bretagne
D - elewacja drewniana – lamele drewniane.

Nieruchomość ogrodzona siatką panelową, brama bez napędu – doprowadzone zasilanie i furtka.
Instalacje: alarm, instalacja TV, Internet, domofon.

Lokalizacja:
Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 20 km.
W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresową co skraca dojazd od Centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM/PKP. Autobus bezpośrednio do Centrum Warszawy.

Polecam i zapraszam do oglądania.


Robert Trzaskowski
tel. 660 280 277
r.trzaskowski@elandom.pl

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Ceramika
  • Dach: Blacha
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Liczba tarasów: 1
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Odl. od centrum miasta [km]: 1.8
  • Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Sklep, Szkoła, Przedszkole, Bazarek, Uczelnia, Apteka, Zabudowa niska, Komenda policji, Las, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Restauracja, Centrum handlowe, Fitnes, Bank, Basen, Kort tenisowy
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska
  • Widok na: Inne budynki, Las
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, CO własne

Mapa

Kontakt

Robert Trzaskowski

Robert Trzaskowski

Telefon:
660 280 277
E-mail:
r.trzaskowski@elandom.pl

Profil agenta