Józefów
Parametry
- Cena
- 925 000 PLN
- Cena za m2
- 9 102,54 PLN
- Powierzchnia
- 101,62 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 101,62 m2
- Powierzchnia działki
- 304 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2021
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Numer oferty
- 2390/4451/ODS
Opis nieruchomości
Oferuję do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w drugiej linii zabudowy po wschodniej stronie Józefowa. Rozpoczęcie budowy III kwartał 2021 r. Powierzchnia użytkowa domu 101,62 m2 + 49 m2 poddasza nie użytkowego na działce o powierzchni ok. 300 m2 + udział w drodze dojazdowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodnie mieszkać rodzinie 2+2. Przewidywany czas zakończenia inwestycji II kwartał 2022 r.. Dom w zabudowie bliźniaczej, w cenie nieruchomości wybudowana wiata drewniana na samochód.
Parter 49,96 m2
wiatrołap 3,94 m2, hall 2,37 m2, gabinet 8,61 m2, salon z jadalnia 20,03 m2 z wyjściem na ogród, otwarta kuchnia 8,89 m2, toaleta 2,57 m2, kotłownia 3,28 m2,. Możliwość przeprojektowania: wiatrołap 3,94 m2, hall 2,37 m2, otwarta kuchnia 8,89 m2, salon z jadalnia 28,64 m2 z wyjściem na ogród, toaleta 2,57 m2, kotłownia 3,28 m2, wysokość pomieszczeń 2,8 h.
Piętro 51,66 m2
Sypialnia małżeńska 13,51 m2, 2 sypialnie 8,88 m2 i 7,89 m2, garderoba (gabinet) 5,67 m2, ogólna łazienka 5,99 m2, pralnia 2,00 m2 i komunikacja 7,72m2, wysokość pomieszczeń 2,7 h.
Poddasze nie użytkowe 49 m2.
Wysokość pomieszczenia do jętki 2,2 h.
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, wybudowany z najwyższej jakości materiałów: lane ławy fundamentowe, fundamenty z bloczków betonowych CERTUS izolacja przeciw wilgociowa, ściany zewnętrzne porotherm WINNERBERGER 25 WP, ściany wewnętrzne porotherm WINNERBERGER 11,5 PW, tynki gipsowy dolina Nidy ZETA, strop i schody żelbetowy, okna PCV trzyszybowe plastikowe drewnopodobne w kolorze jasny orzech na profilu VEKA firmy SMPROF, drzwi wejściowe na cieplej ościeżnicy WIKĘD. Kominy - przewody kominowe z pustaka SCHIEDEL. Instalacja WOD-KAN-CO z tworzywa sztucznego rozprowadzona w budynku, piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem wody 1201 - BROTJE, wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie w całym domu podłogowe na parterze + łazienki na piętrze w pokojach grzejniki. Dach dwuspadowy - konstrukcja drewniana krokwiowo- jętkowa, ocieplenie wełną mineralną 15 cm + 10 cm KNAUF, blacha płaska na rąbek RUKI.
Ocieplenie styropian 15 cm firmy AUSTROTHERM, tynk zewnętrzny sylikonowy biały firmy CAPAROL, dodatki: płytka elewacyjna ELASTOLITH BRETAGNE + lamele drewniane i parapety zewnętrze z blachy. Nieruchomość ogrodzona SIATKA PANELOWA, chodnik i podjazd do garażu wyłożony kostką brukową URBANIT bruk-bet w kolorze szarym. INSTALACJE : alarm, instalacja TV, Internet i video domofon.
Lokalizacja:
Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 20 km .
W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnice i drogę ekspresowa co skróci dojazd do Centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM/PKP. Autobus bezpośrednio do Centrum Warszawy. W odległości 500 m cała infrastruktura miejska- szkoła podstawowa, sklepy, stacja PKP itd.
Robert Trzaskowski
tel. 660280277
email: r.trzaskowski@elandom.pl
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Blacha
- Typ okien: PCV, PCV
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Działka narożna : Tak
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Siatka
- Odl. od centrum miasta [km]: 0.5
- Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Las, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja, Basen, Bank, Uczelnia, Przychodnia lekarska, Sklep, Żłobek, Komenda policji, Apteka, Bazarek, Kościół, Hala sportowa
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Typ ulicy/drogi: Lokalna
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus
- Widok na: Las, Inne budynki
- Alarm: Tak
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
