DOM
na
SPRZEDAŻ
1 500 000 PLN
6 250 PLN/m2
JÓZEFÓW
Opis
Do sprzedania świetnie zaprojektowany, zwarty i bardzo funkcjonalny dom w Józefowie. Powierzchnia całkowita to ok. 280 m2, z czego użytkowa to ok. 190 m2. Dom postawiony z bardzo solidnych materiałów (m.in. pełna cegła), z klasycznymi drewnianymi skrzynkowymi oknami, z pokryciem dachowym wykonanym z blachy miedzianej.

Parter to przede wszystkim duży salon (ok. 41,8 m2 - jadalnia + salonik z kominkiem), gabinet (ok. 12 m2), kuchnia (ok. 14,0 m2) i łazienka z WC (ok. 10,1 m2). Z salonu prowadzi wyjście na wygodny, proporcjonalny taras z zejściem do ogrodu.
Piętro to część prywatna domu: duża sypialnia (ok. 36,9 m2), dwie mniejsze (odpowiednio 18,86 i 20,73 m2) oraz łazienka (ok. 7,0 m2). Z największej sypialni można niewielkim kosztem wydzielić oddzielną i funkcjonalną garderobę. Całość uzupełnia wygodny balkon, usytuowany od strony ogrodu, nad dolnym tarasem.

Warto zwrócić uwagę na podpiwniczenie domu - to powierzchnia ok. 98,0 m2. W jej skłąd wchodzą: garaż ok. 14,0 m2 (z wjazdem od frontu domu), kotłownią z piecem gazowym (zapewniającym ogrzewanie oraz ciepłą wodę) oraz pozostałymi pomieszczeniami, stanowiącymi doskonałe zaplecze dla przestrzeni rekreacyjnej, wypoczynkowej czy też własnej pracowni.

Wartością dodaną dla tej nieruchomości są zabudowania gospodarcze, usytuowane przy tylnej granicy działki. To blisko 220 m2 przestrzeni: hala główna (ok. 75,0 m2), duży dwustanowiskowy garaż (ok. 34,5 m2), pomieszczenie gospodarcze (ok. 21,6 m2) oraz cześć, która może być przeznaczona na cele biurowe lub socjalne (12,6 + 22,4 m2 + łazienka 3 m2). Znakomita okazja dla przedsiębiorców, planujących prowadzić działalność w sąsiedztwie własnego domu. Jest to także świetna okazja dla osób, które chcą zarabiać na wynajmie takich pomieszczeń.

Zapraszam do wspólnych odwiedzin na tej posesji.

Arkadiusz P. Lenicki
tel. kom. 660 280 042
Szczegóły oferty

Cena1 500 000 PLN

Cena za m26 250 PLN

Powierzchnia280 m2

Powierzchnia użytkowa190 m2

Powierzchnia działki1 707 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Liczba pięter1

Stan budynkuBardzo dobry