DOM
na
SPRZEDAŻ
975 000 PLN
5 645,63 PLN/m2
JÓZEFÓW
Opis
Dom jest położony we wschodniej części Józefowa - blisko ulicy Wiązowskiej (doskonały dojazd), na granicy lasów, w odległości ok. 400 metrów od rzeki Świder. Działka o pow. ok. 1090 m2, lekko wznosząca się w tylnej części, świetnie urządzona i zagospodarowana - z przodu urządzone ogrody, za domem miejsce na rekreację, małe zabudowania gospodarcze.

Projekt budynku - bardzo klasyczny i funkcjonalny: na parterze znajduje się duży salon z kominkiem (31,5 m2), jadalnia połączona z kuchnią (16,9 m2), pokój - gabinet (15,10 m2), mała łazienka (ok. 2,50 m2) oraz przestrzenny hol, z którego prowadzą schody na piętro i przejście do kotłowni (3,90 m2) oraz garażu (19,80 m2). Piętro to trzy pokoje - główna sypialnia (30,10 m2), drugi pokój (19,65 m2) oraz kolejny (17,40 m2). Wygodna łazienka (12,60 m2) wyposażona w WC, wannę, kabinę prysznicową i umywalkę oraz hol uzupełniają przestrzeń tego piętra.
Wszystkie pomieszczenia są świetnie doświetlone, kształtne, ustawne. Obecni właściciele zrezygnowali z oddzielnej garderoby, ale można ją ponownie wydzielić.
Z holu można dostać się rozkładanymi schodami na strych - bardzo duża i wygodna przestrzeń do przechowywania rzeczy. Przy pewnym nakładzie środków można urządzić tu dodatkowy pokój.

Budynek został ukończony w 2005 r (rozpoczęty w 2001 r). Solidne ściany (pustak ceramiczny Max, styropian, pustak Max), porządne okna, na dachu blachodachówka. Ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny (VIESMANN Vitopend 100), woda własna z głębokości kilkudziesięciu metrów (możliwość podłączenia się do wodociągów miejskich), szambo (kanalizacja w drodze). Istnieje możliwość dokupienia ok. 250 m2 terenu.

W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkola prywatne, przychodnia zdrowia, centrum miasta. W niedalekiej przyszłości dojazd do centrum handlowego w Góraszce powinien zająć nie więcej niż 15 minut.

Dom zdecydowanie dedykowany jest rodzinie z dziećmi, ceniącej sobie możliwość bliskiego kontaktu z przyrodą, łatwość dostępu do infrastruktury miejskiej i komunikacji.

Serdecznie zapraszam do wspólnych odwiedzin - ten dom wart jest zainteresowania.

Arkadiusz P. Lenicki
tel. kom. 660 280 042
Szczegóły oferty

Cena975 000 PLN

Cena za m25 645,63 PLN

Powierzchnia172,70 m2

Powierzchnia użytkowa172,70 m2

Powierzchnia działki1 091 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Liczba pokoi5

Liczba pięter1