DOM
na
SPRZEDAŻ
950 000 PLN
8 825,72 PLN/m2
JÓZEFÓW
Opis

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

Oferuję do sprzedania dom w zabudowie szeregowej /skrajny prawy/po zachodniej stronie Józefowa. Aglomeracja miejska dostępna w 10 minut na pieszo. Powierzchnia użytkowa 107,64 m2 działka 196 m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń, na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów. Budynek wybudowany według indywidualnego projektu. Inwestycja wybudowana, po wszystkich odbiorach, gotowa do sprzedaży. Wszystkie media: woda miejska, ścieki miejskie, gaz i prąd.


Parter 54,32 m2: wiatrołap (6,10 m2), hall (2,06 m2), kuchnia otwarta ( 8,67 m2), salon + jadalnia (30,40 m2) z wyjściem do ogródka, łazienka (2,87 m2)+ miejsce na klatkę schodową ( 4,22 m2)/ schody na piętro do wykonania we własnym zakresie. Piętro 53,32 m2: trzy sypialnie (16,39 m2 + 14,95 m2 + 11,83 m2), łazienka (5,54 m2), korytarz (4,61 m2). Możliwość przearanżowania i przystosowania do własnych potrzeb.

Oferowane domy wybudowane są standardzie developerskim z następujących materiałów: ściany beton komórkowy, strop teriva, dach płaski papa termozgrzewalna o grubości 5,2 mm, okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe aluminiowe do domów pasywnych, ocieplenie styropian 15 cm, tynk zewnętrzny sylikonowy Atlas, ogrzewanie podłogowe w całym domu, alarm, instalacja TV, Internet, tynki gipsowe. Piec gazowy z zasobnikiem. Ogrodzenie panelowe.

Lokalizacja: Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 20 km. W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnice i drogę ekspresowa co skróci dojazd do Centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM/PKP i autobus bezpośrednio do Centrum Warszawy. W odległości 500 m cała infrastruktura miejska- szkoła podstawowa, sklepy, stacja PKP itd.

Polecam i zapraszam do oglądania.

Robert Trzaskowski
tel. 660 280 277
r.trzaskowski@elandom.pl
Szczegóły oferty

Cena950 000 PLN

Cena za m28 825,72 PLN

Powierzchnia107,64 m2

Powierzchnia użytkowa107,64 m2

Powierzchnia działki196 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Liczba pokoi4

Liczba pięter1