Nieruchomość położona po wschodniej stronie Józefowa, przy bocznej ciche ulicy, wylanej asfaltem. Działka o powierzchni 998 m2(szerokość ~ 20 m, długość ~ 50 m), zabudowana parterowym domkiem z poddaszem o powierzchni w obrysie około 35m2. Budynek podpiwniczony, do remontu, zaadaptowania lub przebudowy. Doprowadzone media miejskie: woda, kanalizacja, prąd. Gaz bezpośrednio w ulicy.
Odległość do stacji PKP/SKM około 1000 m, w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.
Według Miejscowego Planu (MPZP) działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach z zielenią o charakterze leśnym i dopuszcza:
- zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą
- wysokość zabudowy nie więcej niż 11 m
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 60 %
- wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,1
- wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0,8
- realizacja dachów o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 25 stopni do 42 stopni
Działka idealna dla rodziny z możliwością wykorzystania istniejącego domku i jego rozbudowy lub budowy nowego jednorodzinnego domu.
7-8 minut pieszo do lasu - Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i granicy obszaru Natura 2000.
Świetna lokalizacja, pełna infrastruktura. Okolica cicha, spokojna idealne miejsce do mieszkania i wypoczynku od miejskiego zgiełku.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentacji.
Joanna Gruba
tel. 660 280 311
e-mail: j.gruba@elandom.pl